您当前的位置: 首页 > 体育

梦到卖房子但没人要

2019-02-04 02:36:28
梦到卖房子但没人要 卖房子签了合同,还没过户,房价大涨,卖方可以违约不交房么?问题详情:推荐回答:说来話巧,我一个朋友,刚刚年前把房子卖了,200万买的,交了两年的月供,然后也卖了200多万,算算等于亏钱,结果快半年了,还没过户,现在他也想违约,当然,主要是房价涨了100万,定金下了12万中介那边,他是请担保公司解压,才解压完,现在就是一个心思的想违约,让我帮他出主意,他说知道不道德,可是看着100万,看着自己亏钱卖房,心里不甘心,不平衡,我也是不知道怎么应答他了,后来各种想专孔子,比如合同有没有漏洞,比如阴阳合同,比如夫妻双方意见不统一,比如让买方加价,比如撤销公证,比如先把房子过户给第三方,这都是他现在的想法,不知道具体要是打官司起来,谁知道是什么情况,买家可能都不知道现状是这个样子,还满心欢喜的等着,所以说,合同一定要写的严谨完整,违约责任一定要清晰,订金要多下,手续要快速,没过户,你认可违约,赔定金,买方同意的情况下可以,但是,如果买房不同意,他可以要求继续履行合同,这要诉讼,或者同意终止合同,还可以要求赔偿房价上涨的空间的差额,,你要是想维护自己的利益,只能看,是不是可以以共有产权人不知情的情况下买的为理由,提出合同无效,要自己举证,或者签合同过程,买方有没有存在什么过错或者隐瞒,或者提供签字不是你自己真实意思的表示,如果房价涨的厉害,你心里失去平衡,你可以适当提出让买家加点钱,看看对方同意不,有的买家会同意,如果过户完,你不交房,法院会强制执行,看你现在到了哪一步开发商破产,房子拍卖卖不掉,但是又欠人钱怎么办?问题详情:比如我们这一套房起拍3500,没人拍,结果流拍,流拍之后几个月降价再拍,但是欠人钱,一次又一次,破产又没办法资产清算,欠钱又还不了,几百套房卖不出怎么办

梦到卖房子但没人要

?推荐回答:①提高价格涨到10000块就有人买了,没人买半价抵押给银行还值5000块。

②跟当地政府和地痞合作搞坼迁,限制农民自建房。

③自己内部互相买,造成房子恐慌,没几套了赶快买,不买就没了。

④再有土地出售赶快联合当地政府故意把地皮价格提高,形成无形的高价成本。

总结~中国的房子吃香的很,只有买不到没有卖不掉的已经一个月没卖房子了,怎么办?推荐回答:谢邀,这很正常啊,别说受调控政策影响极大的房产业了,每行每业都有低谷期。

这种问题都能让你焦虑,你应该是进入房产中介行业不久吧。

不知道你在什么城市,对于中国房地

推荐阅读
图文聚焦